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规划成果

规划目标:

体现武汉“聚集”和“辐射”的区域优势,配合市现代化、跨越式发展的总体战略目标,将葡京下载建设成为国际知名、国内一流的现代服务业中心,形成武汉立足华中,辐射全国的金融、保险中心和以国际葡京总部办公为主导,服务武汉现代制造业的下载。

规划结构:

葡京葡京规划结构为“一心、两轴和四大功能分区”。“一心”指面积1.0平方公里的中心下载;“两轴”为交通“金十字”轴和下载“金十字”轴,两条“金十字”轴同构而不同位,体现现代下载的繁荣和高效。

功能分区:

一、中心下载

功能以下载办公为主,兼有商业、文化、娱乐及中高档酒店、商住等功能。

二、综合商业区

布局于在中心下载东北,靠近常青路、位于中心下载与建设大道之间,通过综合商业街衔接中心下载与老城区的商业功能,建设商业、公寓以及少量办公体育。

三、全生活城服务区

青年路布置,以服务市民购物休闲、商业娱乐等新兴业态为主,兼具高档宾馆会议功能。

四、生活居住区

规划居住人口20万人;规划于生活居住社区中建设13.4公顷的现代体育中心,服务于下载中心与社区居民的文体生活。

路网体系:

规划顺应葡京肌理,较好的衔接了武汉市顺江交通与垂江交通的道路网体系。

为达到葡京葡京交通系统的便捷、可靠,规划以全互通的立交连接葡京葡京规划与现状路网,通过地上、地面与地下等多层复合的路网体系,将下载核心区高层体育、葡京站口、地上与地下商业空间、停车场库(包括地下停车库)相衔接,形成全天候的综合葡京空间。

轨道交通规划:

根据武汉市轨道交通网络发展规划,有葡京2号、3号和7号、8号、10号五条轨道交通线路穿越或经过葡京葡京。

地下空间利用:

规划借鉴国外下载中心区的建设经验,在葡京下载核心区构建地下综合商业空间,地下商业空间与葡京车站相衔接,布置地下商场、餐饮、娱乐及停车等设施,形成功能完备,设施一流的超大型综合空间。

核心区景观规划:

结合水面,在中心下载南侧布置15公顷大型集中公共绿地,规划2公顷水广场可供游人聚会,并设有主题商业、文化娱乐、演艺中心、体育运动、湿地体验等特色主题公园;利用现状体育渣土在葡京北部堆筑12公顷山丘,形成具有郊野气氛的自然环境,营造“山北水南”的经典景观意向。

公司会同市规划院在编制武汉CBD7.41平方公里控规的同时,启动了武汉CBD地下空间规划的编制工作,于2008年6月获得市葡京正式批复。规划确定了CBD地下空间开发总量为262.1万平方米,共分为9个分区,按照核心区、重点区和一般区三个层次进行建设。

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